Annastraat 1
3512 GP · Utrecht · 72 m² · 1450
Geschatte waarde van Annastraat 1
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 72 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1450 |
| Woonoppervlakte | 72 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 GP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Annastraat 1 vergeleken met Annastraat
| Kenmerk | Dit adres | Annastraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 72 m² | 90 m² |
| Bouwjaar | 1450 | 1650 |
| Woningen | 1 | 39 |
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
Inwoners
2.530
Woningvoorraad
1.323
Gemiddelde WOZ
€ 566.000
Gestapeld
83%
Waarderapport
Wat is Annastraat 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 47 adressen in Annastraat
Straten in Domplein, Neude, Janskerkhof
Vragen over dit adres
Wat is Annastraat 1 waard?
De indicatieve waarde van Annastraat 1 ligt tussen € 585.000 en € 700.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Annastraat 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Annastraat 1 een woonoppervlakte van 72 m², 20% minder dan het gemiddelde in Annastraat.
Uit welk jaar komt Annastraat 1?
Het pand waarin Annastraat 1 ligt is gebouwd in 1450. In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.