Kromme Nieuwegracht 64A
3512 HL · Utrecht · 75 m² · 1900
Geschatte waarde van Kromme Nieuwegracht 64A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 75 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 11 |
| Postcode | 3512 HL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Kromme Nieuwegracht 64A vergeleken met Kromme Nieuwegracht
| Kenmerk | Dit adres | Kromme Nieuwegracht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 134 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1575 |
| Woningen | 1 | 154 |
De buurt Nieuwegracht-Oost
Inwoners
1.165
Woningvoorraad
621
Gemiddelde WOZ
€ 686.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Kromme Nieuwegracht 64A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 173 adressen in Kromme Nieuwegracht
Straten in Nieuwegracht-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Kromme Nieuwegracht 64A waard?
De indicatieve waarde van Kromme Nieuwegracht 64A ligt tussen € 545.000 en € 655.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuwegracht-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Kromme Nieuwegracht 64A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kromme Nieuwegracht 64A een woonoppervlakte van 75 m², 44% minder dan het gemiddelde in Kromme Nieuwegracht.
Uit welk jaar komt Kromme Nieuwegracht 64A?
Het pand waarin Kromme Nieuwegracht 64A ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Nieuwegracht-Oost is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.