Domstraat 2 3
3512 JB · Utrecht · 49 m² · 1850
Geschatte waarde van Domstraat 2 3
€ 405.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.281 per m² bij 49 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Woonoppervlakte | 49 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 22 |
| Postcode | 3512 JB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Domstraat 2 3 vergeleken met Domstraat
| Kenmerk | Dit adres | Domstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 49 m² | 57 m² |
| Bouwjaar | 1850 | 1908 |
| Woningen | 1 | 48 |
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
Inwoners
2.530
Woningvoorraad
1.323
Gemiddelde WOZ
€ 566.000
Gestapeld
83%
Waarderapport
Wat is Domstraat 2 3 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Domplein, Neude, Janskerkhof
Vragen over dit adres
Wat is Domstraat 2 3 waard?
De indicatieve waarde van Domstraat 2 3 ligt tussen € 370.000 en € 440.000, met € 405.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.281 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Domstraat 2 3?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Domstraat 2 3 een woonoppervlakte van 49 m², 14% minder dan het gemiddelde in Domstraat.
Uit welk jaar komt Domstraat 2 3?
Het pand waarin Domstraat 2 3 ligt is gebouwd in 1850. In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.