Pieterskerkhof 23D
3512 JS · Utrecht · 67 m² · 1753
Geschatte waarde van Pieterskerkhof 23D
€ 530.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.901 per m² bij 67 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1753 |
| Woonoppervlakte | 67 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 13 |
| Postcode | 3512 JS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 0 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Pieterskerkhof 23D vergeleken met Pieterskerkhof
| Kenmerk | Dit adres | Pieterskerkhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 67 m² | 102 m² |
| Bouwjaar | 1753 | 1753 |
| Woningen | 1 | 50 |
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
Inwoners
2.530
Woningvoorraad
1.323
Gemiddelde WOZ
€ 566.000
Gestapeld
83%
Waarderapport
Wat is Pieterskerkhof 23D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 59 adressen in Pieterskerkhof
Straten in Domplein, Neude, Janskerkhof
Vragen over dit adres
Wat is Pieterskerkhof 23D waard?
De indicatieve waarde van Pieterskerkhof 23D ligt tussen € 480.000 en € 575.000, met € 530.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.901 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Pieterskerkhof 23D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pieterskerkhof 23D een woonoppervlakte van 67 m², 34% minder dan het gemiddelde in Pieterskerkhof.
Uit welk jaar komt Pieterskerkhof 23D?
Het pand waarin Pieterskerkhof 23D ligt is gebouwd in 1753. In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.