Brigittenstraat 10
3512 KK · Utrecht · 51 m² · 1893
Geschatte waarde van Brigittenstraat 10
€ 495.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 9.694 per m² bij 51 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 69% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1893 |
| Woonoppervlakte | 51 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 KK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Brigittenstraat 10 vergeleken met Brigittenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Brigittenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 51 m² | 156 m² |
| Bouwjaar | 1893 | 1903 |
| Woningen | 1 | 46 |
De buurt Nieuwegracht-Oost
Inwoners
1.165
Woningvoorraad
621
Gemiddelde WOZ
€ 686.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Brigittenstraat 10 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 50 adressen in Brigittenstraat
Straten in Nieuwegracht-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Brigittenstraat 10 waard?
De indicatieve waarde van Brigittenstraat 10 ligt tussen € 450.000 en € 540.000, met € 495.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 9.694 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuwegracht-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Brigittenstraat 10?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Brigittenstraat 10 een woonoppervlakte van 51 m², 67% minder dan het gemiddelde in Brigittenstraat.
Uit welk jaar komt Brigittenstraat 10?
Het pand waarin Brigittenstraat 10 ligt is gebouwd in 1893. In de buurt Nieuwegracht-Oost is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.