Nieuwekamp 11P
3512 KN · Utrecht · 81 m² · 2007
Geschatte waarde van Nieuwekamp 11P
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 81 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Woonoppervlakte | 81 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 KN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Nieuwekamp 11P vergeleken met Nieuwekamp
| Kenmerk | Dit adres | Nieuwekamp |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 81 m² | 87 m² |
| Bouwjaar | 2007 | 1939 |
| Woningen | 1 | 43 |
De buurt Nieuwegracht-Oost
Inwoners
1.165
Woningvoorraad
621
Gemiddelde WOZ
€ 686.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Nieuwekamp 11P echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 43 adressen in Nieuwekamp
Straten in Nieuwegracht-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Nieuwekamp 11P waard?
De indicatieve waarde van Nieuwekamp 11P ligt tussen € 665.000 en € 800.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuwegracht-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nieuwekamp 11P?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nieuwekamp 11P een woonoppervlakte van 81 m², 7% minder dan het gemiddelde in Nieuwekamp.
Uit welk jaar komt Nieuwekamp 11P?
Het pand waarin Nieuwekamp 11P ligt is gebouwd in 2007. In de buurt Nieuwegracht-Oost is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.