Jeruzalemstraat 3C
3512 KW · Utrecht · 233 m² · 1900
Geschatte waarde van Jeruzalemstraat 3C
€ 1.575.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.763 per m² bij 233 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 69% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 233 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3512 KW |
| Gebruiksdoel | overige gebruiksfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 1,8 km |
| Treinstation | 1,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Jeruzalemstraat 3C vergeleken met Jeruzalemstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jeruzalemstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 233 m² | 85 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1913 |
| Woningen | 1 | 47 |
De buurt Nieuwegracht-Oost
Inwoners
1.165
Woningvoorraad
621
Gemiddelde WOZ
€ 686.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Jeruzalemstraat 3C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Jeruzalemstraat
Straten in Nieuwegracht-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Jeruzalemstraat 3C waard?
De indicatieve waarde van Jeruzalemstraat 3C ligt tussen € 1.435.000 en € 1.720.000, met € 1.575.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.763 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuwegracht-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jeruzalemstraat 3C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jeruzalemstraat 3C een woonoppervlakte van 233 m², 174% meer dan het gemiddelde in Jeruzalemstraat.
Uit welk jaar komt Jeruzalemstraat 3C?
Het pand waarin Jeruzalemstraat 3C ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Nieuwegracht-Oost is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.