Nieuwegracht 67
3512 LG · Utrecht · 735 m² · 1900
Geschatte waarde van Nieuwegracht 67
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 735 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 735 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3512 LG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Nieuwegracht 67 vergeleken met Nieuwegracht
| Kenmerk | Dit adres | Nieuwegracht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 735 m² | 190 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1700 |
| Woningen | 1 | 232 |
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
Inwoners
2.690
Woningvoorraad
1.454
Gemiddelde WOZ
€ 591.000
Gestapeld
72%
Waarderapport
Wat is Nieuwegracht 67 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 258 adressen in Nieuwegracht
Straten in Lange Nieuwstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Nieuwegracht 67 waard?
De indicatieve waarde van Nieuwegracht 67 ligt tussen € 3.995.000 en € 4.785.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nieuwegracht 67?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nieuwegracht 67 een woonoppervlakte van 735 m², 287% meer dan het gemiddelde in Nieuwegracht.
Uit welk jaar komt Nieuwegracht 67?
Het pand waarin Nieuwegracht 67 ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.