Reguliersteeg 2D
3512 NT · Utrecht · 64 m² · 1991
Geschatte waarde van Reguliersteeg 2D
€ 505.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.864 per m² bij 64 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 73% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 9 |
| Postcode | 3512 NT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Reguliersteeg 2D vergeleken met Reguliersteeg
| Kenmerk | Dit adres | Reguliersteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 64 m² | 58 m² |
| Bouwjaar | 1991 | 1987 |
| Woningen | 1 | 35 |
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
Inwoners
2.690
Woningvoorraad
1.454
Gemiddelde WOZ
€ 591.000
Gestapeld
72%
Waarderapport
Wat is Reguliersteeg 2D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 35 adressen in Reguliersteeg
Straten in Lange Nieuwstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Reguliersteeg 2D waard?
De indicatieve waarde van Reguliersteeg 2D ligt tussen € 460.000 en € 550.000, met € 505.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.864 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Reguliersteeg 2D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Reguliersteeg 2D een woonoppervlakte van 64 m², 10% meer dan het gemiddelde in Reguliersteeg.
Uit welk jaar komt Reguliersteeg 2D?
Het pand waarin Reguliersteeg 2D ligt is gebouwd in 1991. In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.