Vrouwjuttenstraat 10
3512 PS · Utrecht · 157 m² · 1989
Geschatte waarde van Vrouwjuttenstraat 10
€ 1.160.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.384 per m² bij 157 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 73% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Woonoppervlakte | 157 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3512 PS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,2 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Vrouwjuttenstraat 10 vergeleken met Vrouwjuttenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Vrouwjuttenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 157 m² | 93 m² |
| Bouwjaar | 1989 | 1956 |
| Woningen | 1 | 52 |
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
Inwoners
2.690
Woningvoorraad
1.454
Gemiddelde WOZ
€ 591.000
Gestapeld
72%
Waarderapport
Wat is Vrouwjuttenstraat 10 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 52 adressen in Vrouwjuttenstraat
Straten in Lange Nieuwstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Vrouwjuttenstraat 10 waard?
De indicatieve waarde van Vrouwjuttenstraat 10 ligt tussen € 1.055.000 en € 1.265.000, met € 1.160.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.384 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Vrouwjuttenstraat 10?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Vrouwjuttenstraat 10 een woonoppervlakte van 157 m², 69% meer dan het gemiddelde in Vrouwjuttenstraat.
Uit welk jaar komt Vrouwjuttenstraat 10?
Het pand waarin Vrouwjuttenstraat 10 ligt is gebouwd in 1989. In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.