Loeff Berchmakerstraat 20A
3512 TD · Utrecht · 70 m² · 1900
Geschatte waarde van Loeff Berchmakerstraat 20A
€ 620.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.865 per m² bij 70 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 84% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3512 TD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Loeff Berchmakerstraat 20A vergeleken met Loeff Berchmakerstraat
| Kenmerk | Dit adres | Loeff Berchmakerstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 70 m² | 91 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1900 |
| Woningen | 1 | 60 |
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Inwoners
2.735
Woningvoorraad
1.432
Gemiddelde WOZ
€ 530.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Loeff Berchmakerstraat 20A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 67 adressen in Loeff Berchmakerstraat
Straten in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Loeff Berchmakerstraat 20A waard?
De indicatieve waarde van Loeff Berchmakerstraat 20A ligt tussen € 565.000 en € 675.000, met € 620.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.865 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Loeff Berchmakerstraat 20A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Loeff Berchmakerstraat 20A een woonoppervlakte van 70 m², 23% minder dan het gemiddelde in Loeff Berchmakerstraat.
Uit welk jaar komt Loeff Berchmakerstraat 20A?
Het pand waarin Loeff Berchmakerstraat 20A ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.