Predikherenkerkhof 16 BS
3512 TK · Utrecht · 106 m² · 1890
Geschatte waarde van Predikherenkerkhof 16 BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 106 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3512 TK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Predikherenkerkhof 16 BS vergeleken met Predikherenkerkhof
| Kenmerk | Dit adres | Predikherenkerkhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 106 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1890 | 1890 |
| Woningen | 1 | 49 |
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Inwoners
2.735
Woningvoorraad
1.432
Gemiddelde WOZ
€ 530.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Predikherenkerkhof 16 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Predikherenkerkhof
Straten in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Predikherenkerkhof 16 BS waard?
De indicatieve waarde van Predikherenkerkhof 16 BS ligt tussen € 805.000 en € 960.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Predikherenkerkhof 16 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Predikherenkerkhof 16 BS een woonoppervlakte van 106 m², 1% minder dan het gemiddelde in Predikherenkerkhof.
Uit welk jaar komt Predikherenkerkhof 16 BS?
Het pand waarin Predikherenkerkhof 16 BS ligt is gebouwd in 1890. In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is het mediane bouwjaar 1900.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.