Amsterdamsestraatweg 96
3513 AK · Utrecht · 126 m² · 1920
Geschatte waarde van Amsterdamsestraatweg 96
€ 1.065.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het gekleurde deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.463 per m² bij 126 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 80% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3513 AK |
| Gebruiksdoel | winkelfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,0 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 3,2 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Amsterdamsestraatweg 96 vergeleken met Amsterdamsestraatweg
| Kenmerk | Dit adres | Amsterdamsestraatweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1926 |
| Woningen | 1 | 1.181 |
De buurt Pijlsweerd-Zuid
Inwoners
4.745
3.010 huishoudens
Woningvoorraad
2.431
32% koopwoning
Gemiddelde WOZ
€ 450.000
volgens het CBS
Gestapeld
79%
van de woningen
Waarderapport
Wat is Amsterdamsestraatweg 96 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
verkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
Geïndexeerd
wat die woningen vandaag zouden opbrengen
Onderbouwde waarde
met bandbreedte en de factoren die meewegen
Buurt en markt
cijfers, energielabel en prijsontwikkeling
€19
eenmalig, inclusief btw
Rapport aanvragenBinnen 5 minuten per e-mail. Niet tevreden binnen 14 dagen? Geld terug.
Huizen hiernaast
Alle 1.471 adressen in Amsterdamsestraatweg
Straten in Pijlsweerd-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Amsterdamsestraatweg 96 waard?
De indicatieve waarde van Amsterdamsestraatweg 96 ligt tussen € 970.000 en € 1.160.000, met € 1.065.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.463 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Pijlsweerd-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Amsterdamsestraatweg 96?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Amsterdamsestraatweg 96 een woonoppervlakte van 126 m², 42% meer dan het gemiddelde in Amsterdamsestraatweg.
Uit welk jaar komt Amsterdamsestraatweg 96?
Het pand waarin Amsterdamsestraatweg 96 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Pijlsweerd-Zuid is het mediane bouwjaar 1975.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.