Oudenoord 421
3513 EP · Utrecht · 89 m² · 1942
Geschatte waarde van Oudenoord 421
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 89 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1942 |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3513 EP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 3,4 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Oudenoord 421 vergeleken met Oudenoord
| Kenmerk | Dit adres | Oudenoord |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 89 m² | 67 m² |
| Bouwjaar | 1942 | 1973 |
| Woningen | 1 | 507 |
De buurt Pijlsweerd-Noord
Inwoners
2.190
Woningvoorraad
1.072
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Oudenoord 421 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 615 adressen in Oudenoord
Straten in Pijlsweerd-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Oudenoord 421 waard?
De indicatieve waarde van Oudenoord 421 ligt tussen € 545.000 en € 655.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Pijlsweerd-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Oudenoord 421?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Oudenoord 421 een woonoppervlakte van 89 m², 33% meer dan het gemiddelde in Oudenoord.
Uit welk jaar komt Oudenoord 421?
Het pand waarin Oudenoord 421 ligt is gebouwd in 1942. In de buurt Pijlsweerd-Noord is het mediane bouwjaar 1951.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.