Oude Pijlsweerdstraat 12
3513 GL · Utrecht · 72 m² · 1920
Geschatte waarde van Oude Pijlsweerdstraat 12
€ 585.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.102 per m² bij 72 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 59% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 72 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3513 GL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 3,4 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Oude Pijlsweerdstraat 12 vergeleken met Oude Pijlsweerdstraat
| Kenmerk | Dit adres | Oude Pijlsweerdstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 72 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1904 |
| Woningen | 1 | 60 |
De buurt Pijlsweerd-Noord
Inwoners
2.190
Woningvoorraad
1.072
Gemiddelde WOZ
€ 374.000
Gestapeld
58%
Waarderapport
Wat is Oude Pijlsweerdstraat 12 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 61 adressen in Oude Pijlsweerdstraat
Straten in Pijlsweerd-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Oude Pijlsweerdstraat 12 waard?
De indicatieve waarde van Oude Pijlsweerdstraat 12 ligt tussen € 530.000 en € 635.000, met € 585.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.102 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Pijlsweerd-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Oude Pijlsweerdstraat 12?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Oude Pijlsweerdstraat 12 een woonoppervlakte van 72 m², 11% minder dan het gemiddelde in Oude Pijlsweerdstraat.
Uit welk jaar komt Oude Pijlsweerdstraat 12?
Het pand waarin Oude Pijlsweerdstraat 12 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Pijlsweerd-Noord is het mediane bouwjaar 1951.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.