Weerdsingel O.Z. 53A BS
3514 AE · Utrecht · 198 m² · 1920
Geschatte waarde van Weerdsingel O.Z. 53A BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 198 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 198 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3514 AE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Weerdsingel O.Z. 53A BS vergeleken met Weerdsingel O.Z.
| Kenmerk | Dit adres | Weerdsingel O.Z. |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 198 m² | 138 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1917 |
| Woningen | 1 | 150 |
De buurt Vogelenbuurt
Inwoners
4.060
Woningvoorraad
1.809
Gemiddelde WOZ
€ 534.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Weerdsingel O.Z. 53A BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 157 adressen in Weerdsingel O.Z.
Straten in Vogelenbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Weerdsingel O.Z. 53A BS waard?
De indicatieve waarde van Weerdsingel O.Z. 53A BS ligt tussen € 1.235.000 en € 1.480.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vogelenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Weerdsingel O.Z. 53A BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Weerdsingel O.Z. 53A BS een woonoppervlakte van 198 m², 43% meer dan het gemiddelde in Weerdsingel O.Z..
Uit welk jaar komt Weerdsingel O.Z. 53A BS?
Het pand waarin Weerdsingel O.Z. 53A BS ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Vogelenbuurt is het mediane bouwjaar 1904.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.