Bemuurde Weerd O.Z. 50C
3514 AS · Utrecht · 42 m² · 1913
Geschatte waarde van Bemuurde Weerd O.Z. 50C
€ 325.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.714 per m² bij 42 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 42 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 4 |
| Postcode | 3514 AS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Bemuurde Weerd O.Z. 50C vergeleken met Bemuurde Weerd O.Z.
| Kenmerk | Dit adres | Bemuurde Weerd O.Z. |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 42 m² | 118 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1904 |
| Woningen | 1 | 123 |
De buurt Lauwerecht
Inwoners
3.285
Woningvoorraad
1.720
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
76%
Waarderapport
Wat is Bemuurde Weerd O.Z. 50C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 138 adressen in Bemuurde Weerd O.Z.
Straten in Lauwerecht
Vragen over dit adres
Wat is Bemuurde Weerd O.Z. 50C waard?
De indicatieve waarde van Bemuurde Weerd O.Z. 50C ligt tussen € 295.000 en € 355.000, met € 325.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.714 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lauwerecht, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bemuurde Weerd O.Z. 50C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bemuurde Weerd O.Z. 50C een woonoppervlakte van 42 m², 64% minder dan het gemiddelde in Bemuurde Weerd O.Z..
Uit welk jaar komt Bemuurde Weerd O.Z. 50C?
Het pand waarin Bemuurde Weerd O.Z. 50C ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Lauwerecht is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.