Hooghiemstraplein 11D
3514 AX · Utrecht · 78 m² · 1900
Geschatte waarde van Hooghiemstraplein 11D
€ 590.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.568 per m² bij 78 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 53% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3514 AX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 2,0 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Hooghiemstraplein 11D vergeleken met Hooghiemstraplein
| Kenmerk | Dit adres | Hooghiemstraplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² | 62 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1930 |
| Woningen | 1 | 10 |
De buurt Tuinwijk-Oost
Inwoners
2.845
Woningvoorraad
1.196
Gemiddelde WOZ
€ 559.000
Gestapeld
53%
Waarderapport
Wat is Hooghiemstraplein 11D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 103 adressen in Hooghiemstraplein
Straten in Tuinwijk-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Hooghiemstraplein 11D waard?
De indicatieve waarde van Hooghiemstraplein 11D ligt tussen € 535.000 en € 645.000, met € 590.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.568 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Hooghiemstraplein 11D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Hooghiemstraplein 11D een woonoppervlakte van 78 m², 26% meer dan het gemiddelde in Hooghiemstraplein.
Uit welk jaar komt Hooghiemstraplein 11D?
Het pand waarin Hooghiemstraplein 11D ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Tuinwijk-Oost is het mediane bouwjaar 1927.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.