Lauwerecht 22D
3514 BB · Utrecht · 65 m² · 1920
Geschatte waarde van Lauwerecht 22D
€ 470.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.225 per m² bij 65 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 9 |
| Postcode | 3514 BB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Lauwerecht 22D vergeleken met Lauwerecht
| Kenmerk | Dit adres | Lauwerecht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 88 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1920 |
| Woningen | 1 | 190 |
De buurt Lauwerecht
Inwoners
3.285
Woningvoorraad
1.720
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
76%
Waarderapport
Wat is Lauwerecht 22D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 199 adressen in Lauwerecht
Straten in Lauwerecht
Vragen over dit adres
Wat is Lauwerecht 22D waard?
De indicatieve waarde van Lauwerecht 22D ligt tussen € 425.000 en € 510.000, met € 470.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.225 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lauwerecht, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lauwerecht 22D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lauwerecht 22D een woonoppervlakte van 65 m², 26% minder dan het gemiddelde in Lauwerecht.
Uit welk jaar komt Lauwerecht 22D?
Het pand waarin Lauwerecht 22D ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Lauwerecht is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.