Flieruilensteeg 19B
3514 BL · Utrecht · 43 m² · 1913
Geschatte waarde van Flieruilensteeg 19B
€ 330.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.686 per m² bij 43 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 43 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 9 |
| Postcode | 3514 BL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Flieruilensteeg 19B vergeleken met Flieruilensteeg
| Kenmerk | Dit adres | Flieruilensteeg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 43 m² | 84 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1909 |
| Woningen | 1 | 10 |
De buurt Lauwerecht
Inwoners
3.285
Woningvoorraad
1.720
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
76%
Waarderapport
Wat is Flieruilensteeg 19B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 12 adressen in Flieruilensteeg
Straten in Lauwerecht
Vragen over dit adres
Wat is Flieruilensteeg 19B waard?
De indicatieve waarde van Flieruilensteeg 19B ligt tussen € 300.000 en € 360.000, met € 330.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.686 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lauwerecht, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Flieruilensteeg 19B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Flieruilensteeg 19B een woonoppervlakte van 43 m², 49% minder dan het gemiddelde in Flieruilensteeg.
Uit welk jaar komt Flieruilensteeg 19B?
Het pand waarin Flieruilensteeg 19B ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Lauwerecht is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.