Nieuwe Koekoekstraat 52

We schatten de waarde van Nieuwe Koekoekstraat 52 op basis van het WOZ-niveau in de buurt Vogelenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het bedrag, de bandbreedte eromheen en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19, samen met 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving.

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nieuwe Koekoekstraat 52 een woonoppervlakte van 122 m², 37% meer dan het gemiddelde in Nieuwe Koekoekstraat.

Het pand waarin Nieuwe Koekoekstraat 52 ligt is gebouwd in 1904. In de buurt Vogelenbuurt is het mediane bouwjaar 1904.

De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.

Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.