Nieuwe Keizersgracht 32 BS
3514 TX · Utrecht · 85 m² · 1903
Geschatte waarde van Nieuwe Keizersgracht 32 BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 85 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3514 TX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Nieuwe Keizersgracht 32 BS vergeleken met Nieuwe Keizersgracht
| Kenmerk | Dit adres | Nieuwe Keizersgracht |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1903 | 1903 |
| Woningen | 1 | 43 |
De buurt Vogelenbuurt
Inwoners
4.060
Woningvoorraad
1.809
Gemiddelde WOZ
€ 534.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Nieuwe Keizersgracht 32 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 45 adressen in Nieuwe Keizersgracht
Straten in Vogelenbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Nieuwe Keizersgracht 32 BS waard?
De indicatieve waarde van Nieuwe Keizersgracht 32 BS ligt tussen € 615.000 en € 735.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vogelenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Nieuwe Keizersgracht 32 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Nieuwe Keizersgracht 32 BS een woonoppervlakte van 85 m², 21% minder dan het gemiddelde in Nieuwe Keizersgracht.
Uit welk jaar komt Nieuwe Keizersgracht 32 BS?
Het pand waarin Nieuwe Keizersgracht 32 BS ligt is gebouwd in 1903. In de buurt Vogelenbuurt is het mediane bouwjaar 1904.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.