Simon Stevinstraat 7
3514 XC · Utrecht · 92 m² · 1920
Geschatte waarde van Simon Stevinstraat 7
€ 765.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.314 per m² bij 92 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 66% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3514 XC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Simon Stevinstraat 7 vergeleken met Simon Stevinstraat
| Kenmerk | Dit adres | Simon Stevinstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 92 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1920 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Vogelenbuurt
Inwoners
4.060
Woningvoorraad
1.809
Gemiddelde WOZ
€ 534.000
Gestapeld
65%
Waarderapport
Wat is Simon Stevinstraat 7 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Simon Stevinstraat
Straten in Vogelenbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Simon Stevinstraat 7 waard?
De indicatieve waarde van Simon Stevinstraat 7 ligt tussen € 695.000 en € 835.000, met € 765.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.314 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vogelenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Simon Stevinstraat 7?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Simon Stevinstraat 7 een woonoppervlakte van 92 m², 3% meer dan het gemiddelde in Simon Stevinstraat.
Uit welk jaar komt Simon Stevinstraat 7?
Het pand waarin Simon Stevinstraat 7 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Vogelenbuurt is het mediane bouwjaar 1904.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.