Zaagmolenkade 43 BS
3515 AE · Utrecht · 100 m² · 1903
Geschatte waarde van Zaagmolenkade 43 BS
€ 770.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.688 per m² bij 100 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 53% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3515 AE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 2,0 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Zaagmolenkade 43 BS vergeleken met Zaagmolenkade
| Kenmerk | Dit adres | Zaagmolenkade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 100 m² | 83 m² |
| Bouwjaar | 1903 | 1903 |
| Woningen | 1 | 97 |
De buurt Tuinwijk-Oost
Inwoners
2.845
Woningvoorraad
1.196
Gemiddelde WOZ
€ 559.000
Gestapeld
53%
Waarderapport
Wat is Zaagmolenkade 43 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 98 adressen in Zaagmolenkade
Straten in Tuinwijk-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Zaagmolenkade 43 BS waard?
De indicatieve waarde van Zaagmolenkade 43 BS ligt tussen € 700.000 en € 840.000, met € 770.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.688 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Zaagmolenkade 43 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zaagmolenkade 43 BS een woonoppervlakte van 100 m², 20% meer dan het gemiddelde in Zaagmolenkade.
Uit welk jaar komt Zaagmolenkade 43 BS?
Het pand waarin Zaagmolenkade 43 BS ligt is gebouwd in 1903. In de buurt Tuinwijk-Oost is het mediane bouwjaar 1927.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.