Antonius Matthaeuslaan 134
3515 AW · Utrecht · 125 m² · 1931
Geschatte waarde van Antonius Matthaeuslaan 134
€ 920.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.367 per m² bij 125 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 57% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3515 AW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Antonius Matthaeuslaan 134 vergeleken met Antonius Matthaeuslaan
| Kenmerk | Dit adres | Antonius Matthaeuslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 125 m² | 94 m² |
| Bouwjaar | 1931 | 1930 |
| Woningen | 1 | 125 |
De buurt Tuinwijk-West
Inwoners
2.315
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 497.000
Gestapeld
56%
Waarderapport
Wat is Antonius Matthaeuslaan 134 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 133 adressen in Antonius Matthaeuslaan
Straten in Tuinwijk-West
Vragen over dit adres
Wat is Antonius Matthaeuslaan 134 waard?
De indicatieve waarde van Antonius Matthaeuslaan 134 ligt tussen € 840.000 en € 1.005.000, met € 920.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.367 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Antonius Matthaeuslaan 134?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Antonius Matthaeuslaan 134 een woonoppervlakte van 125 m², 33% meer dan het gemiddelde in Antonius Matthaeuslaan.
Uit welk jaar komt Antonius Matthaeuslaan 134?
Het pand waarin Antonius Matthaeuslaan 134 ligt is gebouwd in 1931. In de buurt Tuinwijk-West is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.