Dodt van Flensburglaan 183
3515 EE · Utrecht · 116 m² · 1932
Geschatte waarde van Dodt van Flensburglaan 183
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 116 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3515 EE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Dodt van Flensburglaan 183 vergeleken met Dodt van Flensburglaan
| Kenmerk | Dit adres | Dodt van Flensburglaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 116 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1932 | 1932 |
| Woningen | 1 | 18 |
De buurt Tuinwijk-West
Inwoners
2.315
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 497.000
Gestapeld
56%
Waarderapport
Wat is Dodt van Flensburglaan 183 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 18 adressen in Dodt van Flensburglaan
Straten in Tuinwijk-West
Vragen over dit adres
Wat is Dodt van Flensburglaan 183 waard?
De indicatieve waarde van Dodt van Flensburglaan 183 ligt tussen € 785.000 en € 940.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Dodt van Flensburglaan 183?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Dodt van Flensburglaan 183 een woonoppervlakte van 116 m², 8% meer dan het gemiddelde in Dodt van Flensburglaan.
Uit welk jaar komt Dodt van Flensburglaan 183?
Het pand waarin Dodt van Flensburglaan 183 ligt is gebouwd in 1932. In de buurt Tuinwijk-West is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.