Grave van Solmsstraat 44
3515 EN · Utrecht · 141 m² · 2005
Geschatte waarde van Grave van Solmsstraat 44
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 141 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3515 EN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 700 m |
Grave van Solmsstraat 44 vergeleken met Grave van Solmsstraat
| Kenmerk | Dit adres | Grave van Solmsstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 141 m² | 134 m² |
| Bouwjaar | 2005 | 1904 |
| Woningen | 1 | 27 |
De buurt Staatsliedenbuurt
Inwoners
1.420
Woningvoorraad
797
Gemiddelde WOZ
€ 418.000
Gestapeld
76%
Waarderapport
Wat is Grave van Solmsstraat 44 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 28 adressen in Grave van Solmsstraat
Straten in Staatsliedenbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Grave van Solmsstraat 44 waard?
De indicatieve waarde van Grave van Solmsstraat 44 ligt tussen € 890.000 en € 1.065.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Staatsliedenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Grave van Solmsstraat 44?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Grave van Solmsstraat 44 een woonoppervlakte van 141 m², 5% meer dan het gemiddelde in Grave van Solmsstraat.
Uit welk jaar komt Grave van Solmsstraat 44?
Het pand waarin Grave van Solmsstraat 44 ligt is gebouwd in 2005. In de buurt Staatsliedenbuurt is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.