Goeman Borgesiuslaan 8 1
3515 ER · Utrecht · 56 m² · 1953
Geschatte waarde van Goeman Borgesiuslaan 8 1
€ 375.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.677 per m² bij 56 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 30 |
| Postcode | 3515 ER |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 2,3 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Goeman Borgesiuslaan 8 1 vergeleken met Goeman Borgesiuslaan
| Kenmerk | Dit adres | Goeman Borgesiuslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 56 m² | 73 m² |
| Bouwjaar | 1953 | 1953 |
| Woningen | 1 | 62 |
De buurt Lauwerecht
Inwoners
3.285
Woningvoorraad
1.720
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
76%
Waarderapport
Wat is Goeman Borgesiuslaan 8 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 65 adressen in Goeman Borgesiuslaan
Straten in Lauwerecht
Vragen over dit adres
Wat is Goeman Borgesiuslaan 8 1 waard?
De indicatieve waarde van Goeman Borgesiuslaan 8 1 ligt tussen € 340.000 en € 410.000, met € 375.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.677 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lauwerecht, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Goeman Borgesiuslaan 8 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Goeman Borgesiuslaan 8 1 een woonoppervlakte van 56 m², 23% minder dan het gemiddelde in Goeman Borgesiuslaan.
Uit welk jaar komt Goeman Borgesiuslaan 8 1?
Het pand waarin Goeman Borgesiuslaan 8 1 ligt is gebouwd in 1953. In de buurt Lauwerecht is het mediane bouwjaar 2010.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.