Jacob van der Borchstraat 14
3515 XD · Utrecht · 109 m² · 1932
Geschatte waarde van Jacob van der Borchstraat 14
€ 755.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.947 per m² bij 109 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 57% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3515 XD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Jacob van der Borchstraat 14 vergeleken met Jacob van der Borchstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jacob van der Borchstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 109 m² | 84 m² |
| Bouwjaar | 1932 | 1931 |
| Woningen | 1 | 117 |
De buurt Tuinwijk-West
Inwoners
2.315
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 497.000
Gestapeld
56%
Waarderapport
Wat is Jacob van der Borchstraat 14 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 118 adressen in Jacob van der Borchstraat
Straten in Tuinwijk-West
Vragen over dit adres
Wat is Jacob van der Borchstraat 14 waard?
De indicatieve waarde van Jacob van der Borchstraat 14 ligt tussen € 690.000 en € 825.000, met € 755.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.947 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jacob van der Borchstraat 14?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacob van der Borchstraat 14 een woonoppervlakte van 109 m², 30% meer dan het gemiddelde in Jacob van der Borchstraat.
Uit welk jaar komt Jacob van der Borchstraat 14?
Het pand waarin Jacob van der Borchstraat 14 ligt is gebouwd in 1932. In de buurt Tuinwijk-West is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.