Jan van den Doemstraat 27
3515 XM · Utrecht · 50 m² · 1925
Geschatte waarde van Jan van den Doemstraat 27
€ 400.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.962 per m² bij 50 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 57% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3515 XM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Jan van den Doemstraat 27 vergeleken met Jan van den Doemstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jan van den Doemstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² | 64 m² |
| Bouwjaar | 1925 | 1925 |
| Woningen | 1 | 90 |
De buurt Tuinwijk-West
Inwoners
2.315
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 497.000
Gestapeld
56%
Waarderapport
Wat is Jan van den Doemstraat 27 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 90 adressen in Jan van den Doemstraat
Straten in Tuinwijk-West
Vragen over dit adres
Wat is Jan van den Doemstraat 27 waard?
De indicatieve waarde van Jan van den Doemstraat 27 ligt tussen € 360.000 en € 435.000, met € 400.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.962 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Jan van den Doemstraat 27?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jan van den Doemstraat 27 een woonoppervlakte van 50 m², 22% minder dan het gemiddelde in Jan van den Doemstraat.
Uit welk jaar komt Jan van den Doemstraat 27?
Het pand waarin Jan van den Doemstraat 27 ligt is gebouwd in 1925. In de buurt Tuinwijk-West is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.