Jan van den Doemstraat 44
3515 XS · Utrecht · 59 m² · 1925
Geschatte waarde van Jan van den Doemstraat 44
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 59 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonoppervlakte | 59 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3515 XS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Jan van den Doemstraat 44 vergeleken met Jan van den Doemstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jan van den Doemstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 59 m² | 64 m² |
| Bouwjaar | 1925 | 1925 |
| Woningen | 1 | 90 |
De buurt Tuinwijk-West
Inwoners
2.315
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 497.000
Gestapeld
56%
Waarderapport
Wat is Jan van den Doemstraat 44 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 90 adressen in Jan van den Doemstraat
Straten in Tuinwijk-West
Vragen over dit adres
Wat is Jan van den Doemstraat 44 waard?
De indicatieve waarde van Jan van den Doemstraat 44 ligt tussen € 415.000 en € 500.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuinwijk-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jan van den Doemstraat 44?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jan van den Doemstraat 44 een woonoppervlakte van 59 m², 8% minder dan het gemiddelde in Jan van den Doemstraat.
Uit welk jaar komt Jan van den Doemstraat 44?
Het pand waarin Jan van den Doemstraat 44 ligt is gebouwd in 1925. In de buurt Tuinwijk-West is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.