Van Sijpesteijnkade 11K
3521 AH · Utrecht · 68 m² · 2021
Geschatte waarde van Van Sijpesteijnkade 11K
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 68 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Woonoppervlakte | 68 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 124 |
| Postcode | 3521 AH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Van Sijpesteijnkade 11K vergeleken met Van Sijpesteijnkade
| Kenmerk | Dit adres | Van Sijpesteijnkade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 68 m² | 57 m² |
| Bouwjaar | 2021 | 2019 |
| Woningen | 1 | 386 |
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Inwoners
2.355
Woningvoorraad
1.184
Gemiddelde WOZ
€ 401.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Van Sijpesteijnkade 11K echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 399 adressen in Van Sijpesteijnkade
Straten in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Vragen over dit adres
Wat is Van Sijpesteijnkade 11K waard?
De indicatieve waarde van Van Sijpesteijnkade 11K ligt tussen € 470.000 en € 565.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Van Sijpesteijnkade 11K?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Sijpesteijnkade 11K een woonoppervlakte van 68 m², 19% meer dan het gemiddelde in Van Sijpesteijnkade.
Uit welk jaar komt Van Sijpesteijnkade 11K?
Het pand waarin Van Sijpesteijnkade 11K ligt is gebouwd in 2021. In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het mediane bouwjaar 2020.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.