Heycopstraat 22
3521 EN · Utrecht · 158 m² · 2008
Geschatte waarde van Heycopstraat 22
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 158 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 102 |
| Postcode | 3521 EN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Heycopstraat 22 vergeleken met Heycopstraat
| Kenmerk | Dit adres | Heycopstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 158 m² | 95 m² |
| Bouwjaar | 2008 | 1982 |
| Woningen | 1 | 38 |
De buurt Dichterswijk
Inwoners
5.795
Woningvoorraad
2.646
Gemiddelde WOZ
€ 498.000
Gestapeld
75%
Waarderapport
Wat is Heycopstraat 22 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 39 adressen in Heycopstraat
Straten in Dichterswijk
Vragen over dit adres
Wat is Heycopstraat 22 waard?
De indicatieve waarde van Heycopstraat 22 ligt tussen € 975.000 en € 1.170.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Dichterswijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Heycopstraat 22?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Heycopstraat 22 een woonoppervlakte van 158 m², 66% meer dan het gemiddelde in Heycopstraat.
Uit welk jaar komt Heycopstraat 22?
Het pand waarin Heycopstraat 22 ligt is gebouwd in 2008. In de buurt Dichterswijk is het mediane bouwjaar 1937.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.