Titia Brongersmalaan 2
3521 WC · Utrecht · 78 m² · 2023
Geschatte waarde van Titia Brongersmalaan 2
€ 580.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het gekleurde deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.447 per m² bij 78 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 100% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 91 |
| Postcode | 3521 WC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Titia Brongersmalaan 2 vergeleken met Titia Brongersmalaan
| Kenmerk | Dit adres | Titia Brongersmalaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 2023 | 2024 |
| Woningen | 1 | 493 |
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Inwoners
2.355
1.220 huishoudens
Woningvoorraad
1.184
13% koopwoning
Gemiddelde WOZ
€ 401.000
volgens het CBS
Gestapeld
99%
van de woningen
Waarderapport
Wat is Titia Brongersmalaan 2 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
verkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
Geïndexeerd
wat die woningen vandaag zouden opbrengen
Onderbouwde waarde
met bandbreedte en de factoren die meewegen
Buurt en markt
cijfers, energielabel en prijsontwikkeling
€19
eenmalig, inclusief btw
Rapport aanvragenBinnen 5 minuten per e-mail. Niet tevreden binnen 14 dagen? Geld terug.
Huizen hiernaast
Alle 496 adressen in Titia Brongersmalaan
Straten in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Vragen over dit adres
Wat is Titia Brongersmalaan 2 waard?
De indicatieve waarde van Titia Brongersmalaan 2 ligt tussen € 530.000 en € 635.000, met € 580.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.447 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Titia Brongersmalaan 2?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Titia Brongersmalaan 2 een woonoppervlakte van 78 m², 11% meer dan het gemiddelde in Titia Brongersmalaan.
Uit welk jaar komt Titia Brongersmalaan 2?
Het pand waarin Titia Brongersmalaan 2 ligt is gebouwd in 2023. In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het mediane bouwjaar 2020.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.