Meynarda Verboomhof 36
3521 WE · Utrecht · 166 m² · 2023
Geschatte waarde van Meynarda Verboomhof 36
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 166 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 88 |
| Postcode | 3521 WE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 3,1 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 3,1 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Meynarda Verboomhof 36 vergeleken met Meynarda Verboomhof
| Kenmerk | Dit adres | Meynarda Verboomhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 166 m² | 115 m² |
| Bouwjaar | 2023 | 2023 |
| Woningen | 1 | 26 |
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Inwoners
2.355
Woningvoorraad
1.184
Gemiddelde WOZ
€ 401.000
Gestapeld
99%
Waarderapport
Wat is Meynarda Verboomhof 36 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 26 adressen in Meynarda Verboomhof
Straten in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Vragen over dit adres
Wat is Meynarda Verboomhof 36 waard?
De indicatieve waarde van Meynarda Verboomhof 36 ligt tussen € 1.005.000 en € 1.205.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Meynarda Verboomhof 36?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Meynarda Verboomhof 36 een woonoppervlakte van 166 m², 44% meer dan het gemiddelde in Meynarda Verboomhof.
Uit welk jaar komt Meynarda Verboomhof 36?
Het pand waarin Meynarda Verboomhof 36 ligt is gebouwd in 2023. In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het mediane bouwjaar 2020.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.