Jacob Westerbaenstraat 8
3522 DL · Utrecht · 117 m² · 2000
Geschatte waarde van Jacob Westerbaenstraat 8
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 117 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 82 |
| Postcode | 3522 DL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Jacob Westerbaenstraat 8 vergeleken met Jacob Westerbaenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Jacob Westerbaenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 117 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 2000 | 2000 |
| Woningen | 1 | 32 |
De buurt Rivierenwijk
Inwoners
9.175
Woningvoorraad
4.279
Gemiddelde WOZ
€ 451.000
Gestapeld
52%
Waarderapport
Wat is Jacob Westerbaenstraat 8 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 32 adressen in Jacob Westerbaenstraat
Straten in Rivierenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Jacob Westerbaenstraat 8 waard?
De indicatieve waarde van Jacob Westerbaenstraat 8 ligt tussen € 665.000 en € 795.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rivierenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jacob Westerbaenstraat 8?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacob Westerbaenstraat 8 een woonoppervlakte van 117 m², 11% meer dan het gemiddelde in Jacob Westerbaenstraat.
Uit welk jaar komt Jacob Westerbaenstraat 8?
Het pand waarin Jacob Westerbaenstraat 8 ligt is gebouwd in 2000. In de buurt Rivierenwijk is het mediane bouwjaar 1933.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.