Dommelstraat 14
3522 VG · Utrecht · 125 m² · 1980
Geschatte waarde van Dommelstraat 14
€ 830.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.633 per m² bij 125 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 53% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3522 VG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Dommelstraat 14 vergeleken met Dommelstraat
| Kenmerk | Dit adres | Dommelstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 125 m² | 83 m² |
| Bouwjaar | 1980 | 1980 |
| Woningen | 1 | 36 |
De buurt Rivierenwijk
Inwoners
9.175
Woningvoorraad
4.279
Gemiddelde WOZ
€ 451.000
Gestapeld
52%
Waarderapport
Wat is Dommelstraat 14 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 36 adressen in Dommelstraat
Straten in Rivierenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Dommelstraat 14 waard?
De indicatieve waarde van Dommelstraat 14 ligt tussen € 755.000 en € 905.000, met € 830.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.633 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rivierenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Dommelstraat 14?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Dommelstraat 14 een woonoppervlakte van 125 m², 51% meer dan het gemiddelde in Dommelstraat.
Uit welk jaar komt Dommelstraat 14?
Het pand waarin Dommelstraat 14 ligt is gebouwd in 1980. In de buurt Rivierenwijk is het mediane bouwjaar 1933.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.