Schipbeekstraat 18
3522 VL · Utrecht · 128 m² · 1980
Geschatte waarde van Schipbeekstraat 18
€ 845.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.610 per m² bij 128 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 53% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3522 VL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Schipbeekstraat 18 vergeleken met Schipbeekstraat
| Kenmerk | Dit adres | Schipbeekstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 128 m² | 98 m² |
| Bouwjaar | 1980 | 1919 |
| Woningen | 1 | 53 |
De buurt Rivierenwijk
Inwoners
9.175
Woningvoorraad
4.279
Gemiddelde WOZ
€ 451.000
Gestapeld
52%
Waarderapport
Wat is Schipbeekstraat 18 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 53 adressen in Schipbeekstraat
Straten in Rivierenwijk
Vragen over dit adres
Wat is Schipbeekstraat 18 waard?
De indicatieve waarde van Schipbeekstraat 18 ligt tussen € 770.000 en € 920.000, met € 845.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.610 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rivierenwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Schipbeekstraat 18?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Schipbeekstraat 18 een woonoppervlakte van 128 m², 31% meer dan het gemiddelde in Schipbeekstraat.
Uit welk jaar komt Schipbeekstraat 18?
Het pand waarin Schipbeekstraat 18 ligt is gebouwd in 1980. In de buurt Rivierenwijk is het mediane bouwjaar 1933.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.