Briljantlaan 128
3523 CJ · Utrecht · 62 m² · 1959
Geschatte waarde van Briljantlaan 128
€ 410.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.652 per m² bij 62 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 89% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 60 |
| Postcode | 3523 CJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 2,1 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 500 m |
Briljantlaan 128 vergeleken met Briljantlaan
| Kenmerk | Dit adres | Briljantlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 62 m² | 90 m² |
| Bouwjaar | 1959 | 1959 |
| Woningen | 1 | 131 |
De buurt Tolsteeg en Rotsoord
Inwoners
4.235
Woningvoorraad
2.580
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
88%
Waarderapport
Wat is Briljantlaan 128 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 137 adressen in Briljantlaan
Straten in Tolsteeg en Rotsoord
Vragen over dit adres
Wat is Briljantlaan 128 waard?
De indicatieve waarde van Briljantlaan 128 ligt tussen € 375.000 en € 450.000, met € 410.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.652 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tolsteeg en Rotsoord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Briljantlaan 128?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Briljantlaan 128 een woonoppervlakte van 62 m², 31% minder dan het gemiddelde in Briljantlaan.
Uit welk jaar komt Briljantlaan 128?
Het pand waarin Briljantlaan 128 ligt is gebouwd in 1959. In de buurt Tolsteeg en Rotsoord is het mediane bouwjaar 1959.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.