Aquamarijnlaan 51A
3523 EL · Utrecht · 71 m² · 2002
Geschatte waarde van Aquamarijnlaan 51A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 71 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Woonoppervlakte | 71 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 13 |
| Postcode | 3523 EL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Aquamarijnlaan 51A vergeleken met Aquamarijnlaan
| Kenmerk | Dit adres | Aquamarijnlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 71 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 2002 | 1950 |
| Woningen | 1 | 162 |
De buurt Oud Hoograven-Noord
Inwoners
3.180
Woningvoorraad
1.205
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
Gestapeld
17%
Waarderapport
Wat is Aquamarijnlaan 51A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 166 adressen in Aquamarijnlaan
Straten in Oud Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Aquamarijnlaan 51A waard?
De indicatieve waarde van Aquamarijnlaan 51A ligt tussen € 440.000 en € 530.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Aquamarijnlaan 51A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Aquamarijnlaan 51A een woonoppervlakte van 71 m², 20% minder dan het gemiddelde in Aquamarijnlaan.
Uit welk jaar komt Aquamarijnlaan 51A?
Het pand waarin Aquamarijnlaan 51A ligt is gebouwd in 2002. In de buurt Oud Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1936.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.