Ruygenhoeklaan 15A
3523 HJ · Utrecht · 77 m² · 1955
Geschatte waarde van Ruygenhoeklaan 15A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 77 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 8 |
| Postcode | 3523 HJ |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Ruygenhoeklaan 15A vergeleken met Ruygenhoeklaan
| Kenmerk | Dit adres | Ruygenhoeklaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 77 m² | 67 m² |
| Bouwjaar | 1955 | 1956 |
| Woningen | 1 | 64 |
De buurt Nieuw Hoograven-Noord
Inwoners
2.275
Woningvoorraad
1.154
Gemiddelde WOZ
€ 376.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Ruygenhoeklaan 15A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 64 adressen in Ruygenhoeklaan
Straten in Nieuw Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Ruygenhoeklaan 15A waard?
De indicatieve waarde van Ruygenhoeklaan 15A ligt tussen € 430.000 en € 515.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Ruygenhoeklaan 15A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ruygenhoeklaan 15A een woonoppervlakte van 77 m², 15% meer dan het gemiddelde in Ruygenhoeklaan.
Uit welk jaar komt Ruygenhoeklaan 15A?
Het pand waarin Ruygenhoeklaan 15A ligt is gebouwd in 1955. In de buurt Nieuw Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.