Roelof Drosthof 24
3523 KA · Utrecht · 126 m² · 2010
Geschatte waarde van Roelof Drosthof 24
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 126 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3523 KA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Roelof Drosthof 24 vergeleken met Roelof Drosthof
| Kenmerk | Dit adres | Roelof Drosthof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m² | 130 m² |
| Bouwjaar | 2010 | 2010 |
| Woningen | 1 | 42 |
De buurt Nieuw Hoograven-Noord
Inwoners
2.275
Woningvoorraad
1.154
Gemiddelde WOZ
€ 376.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Roelof Drosthof 24 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 42 adressen in Roelof Drosthof
Straten in Nieuw Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Roelof Drosthof 24 waard?
De indicatieve waarde van Roelof Drosthof 24 ligt tussen € 835.000 en € 1.005.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Roelof Drosthof 24?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Roelof Drosthof 24 een woonoppervlakte van 126 m², 3% minder dan het gemiddelde in Roelof Drosthof.
Uit welk jaar komt Roelof Drosthof 24?
Het pand waarin Roelof Drosthof 24 ligt is gebouwd in 2010. In de buurt Nieuw Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.