Bokstraat 65A
3523 RX · Utrecht · 249 m² · 1920
Geschatte waarde van Bokstraat 65A
€ 1.600.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.429 per m² bij 249 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 63% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 249 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3523 RX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,4 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 1,1 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Bokstraat 65A vergeleken met Bokstraat
| Kenmerk | Dit adres | Bokstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 249 m² | 103 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1922 |
| Woningen | 1 | 21 |
De buurt Bokkenbuurt
Inwoners
950
Woningvoorraad
443
Gemiddelde WOZ
€ 412.000
Gestapeld
63%
Waarderapport
Wat is Bokstraat 65A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Bokkenbuurt
Vragen over dit adres
Wat is Bokstraat 65A waard?
De indicatieve waarde van Bokstraat 65A ligt tussen € 1.455.000 en € 1.745.000, met € 1.600.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.429 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bokkenbuurt, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bokstraat 65A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bokstraat 65A een woonoppervlakte van 249 m², 142% meer dan het gemiddelde in Bokstraat.
Uit welk jaar komt Bokstraat 65A?
Het pand waarin Bokstraat 65A ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Bokkenbuurt is het mediane bouwjaar 1979.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.