Plettenburgplantsoen 51
3523 TX · Utrecht · 75 m² · 1991
Geschatte waarde van Plettenburgplantsoen 51
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 75 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 69 |
| Postcode | 3523 TX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Plettenburgplantsoen 51 vergeleken met Plettenburgplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Plettenburgplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 74 m² |
| Bouwjaar | 1991 | 1991 |
| Woningen | 1 | 69 |
De buurt Nieuw Hoograven-Noord
Inwoners
2.275
Woningvoorraad
1.154
Gemiddelde WOZ
€ 376.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Plettenburgplantsoen 51 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 69 adressen in Plettenburgplantsoen
Straten in Nieuw Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Plettenburgplantsoen 51 waard?
De indicatieve waarde van Plettenburgplantsoen 51 ligt tussen € 455.000 en € 545.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Plettenburgplantsoen 51?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Plettenburgplantsoen 51 een woonoppervlakte van 75 m², 1% meer dan het gemiddelde in Plettenburgplantsoen.
Uit welk jaar komt Plettenburgplantsoen 51?
Het pand waarin Plettenburgplantsoen 51 ligt is gebouwd in 1991. In de buurt Nieuw Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.