Oranje-Nassaulaan 328
3523 VR · Utrecht · 72 m² · 1993
Geschatte waarde van Oranje-Nassaulaan 328
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 72 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Woonoppervlakte | 72 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 242 |
| Postcode | 3523 VR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,9 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Oranje-Nassaulaan 328 vergeleken met Oranje-Nassaulaan
| Kenmerk | Dit adres | Oranje-Nassaulaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 72 m² | 77 m² |
| Bouwjaar | 1993 | 1993 |
| Woningen | 1 | 206 |
De buurt Nieuw Hoograven-Noord
Inwoners
2.275
Woningvoorraad
1.154
Gemiddelde WOZ
€ 376.000
Gestapeld
82%
Waarderapport
Wat is Oranje-Nassaulaan 328 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 208 adressen in Oranje-Nassaulaan
Straten in Nieuw Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Oranje-Nassaulaan 328 waard?
De indicatieve waarde van Oranje-Nassaulaan 328 ligt tussen € 440.000 en € 525.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Oranje-Nassaulaan 328?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Oranje-Nassaulaan 328 een woonoppervlakte van 72 m², 6% minder dan het gemiddelde in Oranje-Nassaulaan.
Uit welk jaar komt Oranje-Nassaulaan 328?
Het pand waarin Oranje-Nassaulaan 328 ligt is gebouwd in 1993. In de buurt Nieuw Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1957.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.