Julianaweg 251
3523 XA · Utrecht · 101 m² · 1919
Geschatte waarde van Julianaweg 251
€ 760.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het gekleurde deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.527 per m² bij 101 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 17% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3523 XA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Julianaweg 251 vergeleken met Julianaweg
| Kenmerk | Dit adres | Julianaweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 1919 | 1936 |
| Woningen | 1 | 482 |
De buurt Oud Hoograven-Noord
Inwoners
3.180
1.390 huishoudens
Woningvoorraad
1.205
79% koopwoning
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
volgens het CBS
Gestapeld
17%
van de woningen
Waarderapport
Wat is Julianaweg 251 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
verkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
Geïndexeerd
wat die woningen vandaag zouden opbrengen
Onderbouwde waarde
met bandbreedte en de factoren die meewegen
Buurt en markt
cijfers, energielabel en prijsontwikkeling
€19
eenmalig, inclusief btw
Rapport aanvragenBinnen 5 minuten per e-mail. Niet tevreden binnen 14 dagen? Geld terug.
Huizen hiernaast
Alle 484 adressen in Julianaweg
Straten in Oud Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Julianaweg 251 waard?
De indicatieve waarde van Julianaweg 251 ligt tussen € 690.000 en € 830.000, met € 760.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.527 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Julianaweg 251?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Julianaweg 251 een woonoppervlakte van 101 m², 4% minder dan het gemiddelde in Julianaweg.
Uit welk jaar komt Julianaweg 251?
Het pand waarin Julianaweg 251 ligt is gebouwd in 1919. In de buurt Oud Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1936.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.