Julianaweg 266
3523 XJ · Utrecht · 108 m² · 1936
Geschatte waarde van Julianaweg 266
€ 790.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het gekleurde deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.309 per m² bij 108 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 17% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3523 XJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Julianaweg 266 vergeleken met Julianaweg
| Kenmerk | Dit adres | Julianaweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 108 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1936 |
| Woningen | 1 | 482 |
De buurt Oud Hoograven-Noord
Inwoners
3.180
1.390 huishoudens
Woningvoorraad
1.205
79% koopwoning
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
volgens het CBS
Gestapeld
17%
van de woningen
Waarderapport
Wat is Julianaweg 266 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
verkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
Geïndexeerd
wat die woningen vandaag zouden opbrengen
Onderbouwde waarde
met bandbreedte en de factoren die meewegen
Buurt en markt
cijfers, energielabel en prijsontwikkeling
€19
eenmalig, inclusief btw
Rapport aanvragenBinnen 5 minuten per e-mail. Niet tevreden binnen 14 dagen? Geld terug.
Huizen hiernaast
Alle 484 adressen in Julianaweg
Straten in Oud Hoograven-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Julianaweg 266 waard?
De indicatieve waarde van Julianaweg 266 ligt tussen € 720.000 en € 860.000, met € 790.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.309 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Julianaweg 266?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Julianaweg 266 een woonoppervlakte van 108 m², 3% meer dan het gemiddelde in Julianaweg.
Uit welk jaar komt Julianaweg 266?
Het pand waarin Julianaweg 266 ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Oud Hoograven-Noord is het mediane bouwjaar 1936.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.