Lombardije 15
3524 KV · Utrecht · 85 m² · 1984
Geschatte waarde van Lombardije 15
€ 520.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.099 per m² bij 85 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 47% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3524 KV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 3,8 km |
| Treinstation | 2,9 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Lombardije 15 vergeleken met Lombardije
| Kenmerk | Dit adres | Lombardije |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² | 97 m² |
| Bouwjaar | 1984 | 1984 |
| Woningen | 1 | 45 |
De buurt Lunetten-Zuid
Inwoners
6.995
Woningvoorraad
3.265
Gemiddelde WOZ
€ 375.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Lombardije 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 45 adressen in Lombardije
Straten in Lunetten-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Lombardije 15 waard?
De indicatieve waarde van Lombardije 15 ligt tussen € 470.000 en € 565.000, met € 520.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.099 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lunetten-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lombardije 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lombardije 15 een woonoppervlakte van 85 m², 12% minder dan het gemiddelde in Lombardije.
Uit welk jaar komt Lombardije 15?
Het pand waarin Lombardije 15 ligt is gebouwd in 1984. In de buurt Lunetten-Zuid is het mediane bouwjaar 1983.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.