Bazuinhof 56
3525 GD · Utrecht · 46 m² · 1961
Geschatte waarde van Bazuinhof 56
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 46 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Woonoppervlakte | 46 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3525 GD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 2,5 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 2,3 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Bazuinhof 56 vergeleken met Bazuinhof
| Kenmerk | Dit adres | Bazuinhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 46 m² | 74 m² |
| Bouwjaar | 1961 | 1961 |
| Woningen | 1 | 56 |
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid
Inwoners
4.000
Woningvoorraad
1.654
Gemiddelde WOZ
€ 373.000
Gestapeld
60%
Waarderapport
Wat is Bazuinhof 56 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Nieuw Hoograven-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Bazuinhof 56 waard?
De indicatieve waarde van Bazuinhof 56 ligt tussen € 270.000 en € 325.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Bazuinhof 56?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bazuinhof 56 een woonoppervlakte van 46 m², 38% minder dan het gemiddelde in Bazuinhof.
Uit welk jaar komt Bazuinhof 56?
Het pand waarin Bazuinhof 56 ligt is gebouwd in 1961. In de buurt Nieuw Hoograven-Zuid is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.