Blankvoornstraat 27

3525 TK · Utrecht · 76 m² · 1988

Geschatte marktwaarde

Blankvoornstraat 27

De ondergrens, bovengrens en middenwaarde staan in het waarderapport.

We rekenen het WOZ-niveau van de buurt om naar het huidige marktniveau en corrigeren op de kenmerken van dit adres, waaronder de 76 m² woonoppervlakte. Het bedrag, de bandbreedte en de prijs per m² staan in het rapport.

Kadaster, BAGCBS buurtcijfersDekking hoog

Binnen 5 minuten per e-mail, met 15 verkopen uit de omgeving. Peildatum WOZ-waardepeildatum 1 januari 2023, geïndexeerd naar nu.

Dit staat in het rapport van Blankvoornstraat 27

€19 · per e-mail

Hieronder zie je de opbouw van het rapport voor dit adres. De cijfers zijn afgeschermd tot je het rapport hebt; de indeling is precies dezelfde.

De waarde van Blankvoornstraat 27 in rapport

Eén onderbouwd bedrag met de onder- en bovengrens van het model, plus de prijs per m² bij 76 m².

15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving in rapport
AdresVerkochtm²AfstandKoopsom

Per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster, doorgerekend naar het prijspeil van nu.

Wat deze woning duurder of goedkoper maakt in rapport
bouwjaar 1975-1990
gestapelde woning
76 m² tegenover 94 m² in de buurt

We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in de buurt Oud Hoograven-Zuid en rekenen elk verschil apart door.

Verkoopgeschiedenis van Blankvoornstraat 27 in rapport
VerkochtKoopsomBijzonderheden

Wanneer dit huis eerder is verkocht en voor hoeveel, met een aantekening als het een verkoop binnen de familie of in verhuurde staat was.

Markt, label en onderbouwing in rapport
Prijs per m² in dit rapport
Prijsontwikkeling sinds aankoopjaar
Energielabel volgens EP-Online
WOZ-waarde en peildatum

Met per stap de gebruikte bron en wat het model niet kan weten.

Wat we openbaar weten over Blankvoornstraat 27

BAG en CBS, gratis

Woningkenmerken

WoningtypeAppartement
Bouwjaar1988
Woonoppervlakte76 m²
Woningen in hetzelfde pand47
Postcode3525 TK
Gebruiksdoelwoonfunctie

Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen, Kadaster.

Afstand tot voorzieningen

Grote supermarkt800 m
Dagelijkse boodschappen600 m
Basisschool900 m
Middelbare school2,3 km
Kinderdagverblijf700 m
Huisarts1,0 km
Apotheek1,0 km
Ziekenhuis3,4 km
Treinstation2,1 km
Oprit hoofdweg1,9 km
Restaurant900 m
Bibliotheek1,5 km

Gemiddelde afstand over de weg vanaf woningen in deze buurt in Utrecht, gemeten door het CBS.

Blankvoornstraat 27 vergeleken met Blankvoornstraat

KenmerkDit adresBlankvoornstraat
Woonoppervlakte76 m²77 m²
Bouwjaar19881988
Woningen147

De buurt Oud Hoograven-Zuid

Kerncijfers wijken en buurten, CBS
Inwoners 2.375 1.075 huishoudens
Woningen 1.001 68% koopwoning
Gemiddelde WOZ € 487.000 volgens het CBS
Gestapeld 34% van de woningen

Buurtcijfers van het CBS. Bekijk alles over Oud Hoograven-Zuid.

Waarderapport

Wat is Blankvoornstraat 27echt waard?

De schatting op deze pagina komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden en zet er één onderbouwd bedrag onder.

  • 15 referentiesverkopen uit de omgeving, met koopsom uit het Kadaster
  • Geïndexeerd naar nuwat die woningen vandaag zouden opbrengen
  • Onderbouwde waardeéén bedrag, met bandbreedte en de factoren die meewegen
  • Buurt en marktcijfers, energielabel en prijsontwikkeling

Eenmalig

€19

Rapport aanvragenBekijk voorbeeldrapport

Binnen 5 minuten per e-mail

Huizen hiernaast

Alle 47 adressen in Blankvoornstraat

Straten in Oud Hoograven-Zuid

Vragen over dit adres

Wat is Blankvoornstraat 27 waard?

We schatten de waarde van Blankvoornstraat 27 op basis van het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het bedrag, de bandbreedte eromheen en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19, samen met 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving.

Hoe groot is Blankvoornstraat 27?

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Blankvoornstraat 27 een woonoppervlakte van 76 m², 1% minder dan het gemiddelde in Blankvoornstraat.

Uit welk jaar komt Blankvoornstraat 27?

Het pand waarin Blankvoornstraat 27 ligt is gebouwd in 1988. In de buurt Oud Hoograven-Zuid is het mediane bouwjaar 1988.

Hoe betrouwbaar is deze schatting?

De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.

Wat staat er in het waarderapport?

Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.

Woningkenmerken uit de BAG (Kadaster), buurtcijfers uit Kerncijfers wijken en buurten (CBS 2024). De waardeschatting rekent de gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt om naar het huidige marktniveau met de prijsindex bestaande koopwoningen van CBS en Kadaster, laatst beschikbaar over 2026 kwartaal 02. Dit is een indicatie en geen taxatie.